Abbrucharbeiten in 1090 Alsergrund
Von der Rossau bis zum Servitenviertel sind oft mehrere Wohnungen über eine Stiege erschlossen. Welche Allgemeinflächen während der Arbeiten benützt werden dürfen, klären Sie mit der Hausverwaltung.
Innenabbruch im bewohnten Haus
Nennen Sie die Lage zu Nachbarwohnungen und den Weg bis zum Ausgang. Vor Eingriffen in Bauteile müssen Tragfunktion und Leitungsverlauf fachlich geklärt sein.
Ein Abbruchplan oder markierte Fotos machen klar, welche Trennwand, Verkleidung oder Bodenfläche betroffen ist. Die Wandstärke allein reicht nicht, um Tragwirkung und Leitungsfreiheit festzustellen. Vor Ausführung gehören diese Fragen zu den zuständigen Fachleuten.
Was die Ausführung kosten kann
Wiener Bauleo-Vergleichswerte 2026, mit 20 % USt. aus Nettospannen errechnet. Die Positionen beschreiben konkrete Wandstärken und umfassen laut Quelle Laden, Abfuhr und Entsorgung. Der Stahlbetonansatz beinhaltet laut Beschreibung erforderliche Abstützarbeiten. Planung, Genehmigungen und die konkrete Sicherung des Gesamtobjekts sind gesondert abzustimmen.
| Leistung | Einheit | Preisorientierung |
|---|---|---|
| Verputzte Innenwand aus Mauerwerk, 11,5 cm stark | je m² Wandfläche | 51,60–76,80 € brutto |
| Stahlbeton-Innenwand bis 25 cm Stärke | je m³ Bauteilvolumen | 470,40–604,80 € brutto |
Eine Mauerwerkswand von 3 m Länge und 2,50 m Höhe hat ohne Öffnungen 7,5 m². 7,5 × 51,60–76,80 € ergeben 387–576 € brutto für die beschriebene Abbruchposition.
Preisquellen und Rechenbeispiele ↗Rückbau einer Geschäftstrennwand
Vorher
NachherAusführungsbeispiel für Abbrucharbeiten in Wien.
Welche Einheit passt zum geplanten Abbruch?
Eine längere leichte Trennwand und eine kurze Stahlbetonwand lassen sich anhand der Länge allein kaum vergleichen. Material, tatsächliche Dicke und Bauzustand gehören in die Leistungsbeschreibung.
| Frage | Mauerwerksposition | Stahlbetonposition |
|---|---|---|
| Mengenansatz | Ansichtsfläche bei definierter Wandstärke | Länge × Höhe × tatsächliche Stärke |
| Vorprüfung | Tragfunktion, Leitungen und angrenzende Bauteile | Tragwerk, Bewehrung, Sicherung und Abbruchfolge |
| Grenzen | Öffnungen und Putzumfang vereinbaren | Bauteilvolumen, Trennschnitte und Abstützung klären |
